优秀啊!这个隐秘的角落。

腾讯房产武汉站2020-07-10 14:37

岁月流转城市变迁,一座城市的格局却不会改变,中心依然是中心。

武昌丁字桥,是传统中心。多年前,这里是武汉城市发展的起源,在以武钢、武重、武车和武锅等为代表的一大批武字头企业的机器轰鸣声中,武昌成为近代中国工业振兴的重要支点之一。

百年时光过去,曾经的机器轰鸣早已沉寂。裹挟在时代的洪流里,在旧城改造与城市更新的推动下,人间烟火与都会璀璨一笔贯连,留在这片与时俱进的城市热土实属心之所向。

人间烟火,一座城市的记忆

城市发展从丁字桥往南湖扩张,这个二环与三环之间的城市副中心,经过20多年的时光变迁,

修路建桥,开通地铁,改造河道,升级排水系统等,系列动作之下,

早已变身成熟住区,纵横的街道被熟悉的商店、学校、医院、咖啡馆、饭店填满,制造着市井生活,也塑造了一个时代的记忆。

菜市熙攘、商场热闹、美食云集,出门就能吃到地道的热干面,晚上夜宵摊随便约。

人间烟火的魅力,就在于此。清晨热闹的沿街过早小摊,深藏在街巷中的几十年老店灯火,不管时代如何变,只要有那么几家熟悉的小店,一直保持着我们记忆里的样子,就足够了。

“城市是有生命的,所以我们结识了一个城市之后,总会问一问这城市的由来。有的城市没有留下童年的痕迹,它的历史仅存于空洞的文字记载中;有的却活生生地遗存至今——这便是城中的老街。”用著名作家冯骥才对于城市的感悟,来形容这里,并不为过。

市井随性、美食扎堆,还有一望无际的湖水,喧闹与宁静相生。当夜幕降临,这里有霓虹斑斓的街景,现代化的商业中心,畅达三镇的地铁,更有带着湖水清新的风。正是这样一个充满城市记忆和人间烟火的宝藏之地,吸引着一代又一代的人留下来。

因靠近理工大学、华中师范大学、华中农业大学等众多高校,加上周边入住社区繁多,这里是武昌人口最密集的板块之一。固然,这里也有交通规划不够完善的诟病,却也拥有相对完善的市政配套、老牌教育资源、优质的医疗资源等生活属性,依然人声鼎沸。

确实,城市中,不乏独爱人间烟火的人,但漫长岁月才是对生活的大考,久居于此,是否也会对都市繁华心生向往?

隐秘的角落 呈现都会璀璨

而今,一条即将通车的道路,将一个左手璀璨繁华,右手人间烟火的隐秘的角落,呈现在众人眼前,不再徒留“鱼与熊掌不可兼得”的遗憾。

丁字桥南路延长线,这条连接武昌核心和南湖副中心的交通重要通道,目前主体浇铸已近完工。

按项目代建方----武汉城市建设开发投资集团公司6月2日在市民留言板上的回复,主桥计划于今年8月30日通车。

优秀啊!这个隐秘的角落。

万科新都会区位效果示意图

在城市更新的角度,即使小路的贯通也有重大的意义,更何况像丁字桥南延线这样的城市主干道,两端串联核心,拉开城市框架。

一边是百年难遇的武昌核心城市级资源,约2公里到中南路商圈、到亚贸约2.3公里,到街道口商圈约3公里,到汉街仅约4公里……

一边是城市副中心20多年新兴的人居繁华,老瑞安街小商圈,南湖名都商业街,佰港城,拉德芳斯,还有缤购城等;

都会璀璨与人间烟火一笔贯连,无疑将带动枢纽中间段的活力焕发-----在丁字桥南延线南端落地处,雄楚大道与岭南路合围区域,曾被交通耽误成为城市遗忘的角落,万科入汉20年,在该片区的第一个楼盘,万科新都会诞生了,并被赋予区域价值“焕新”的角色。

优秀啊!这个隐秘的角落。

万科新都会实景图

在岭南路,一排整齐的竹林屏障,隔离了外部喧嚣,示范区的前场空间围绕着一颗精致的钻石展开,带来晶莹剔透的华贵感。融入其中的还有山脉、坡谷、水、树等意向元素,曲径通幽,引人深入。

优秀啊!这个隐秘的角落。

万科新都会实景图

步入示范区,色彩沉稳又不失冲突之美,从景观、建筑到室内所用元素无一不是原始纯粹的几何形体,处处都体现了“都会式”的调性与质感,拉开了武昌人居升级的序幕。

万科新都会首先通过景观面的打造,让城市核心地段回归城市应有的面貌,焕新城市界面,成为武昌老城中心的闪亮崛起的新星,闪亮的外部界面已经与周边拉开距离,

优秀啊!这个隐秘的角落。

万科新都会效果示意图

根据资料介绍,万科新都会主打改善,整体打造的是一个“现代都会”的城市感觉,在高密度城市中心,通过建筑巧思,以公共道路为界,划分两翼,使得项目整体看上去向一只破茧重生的蝴蝶,与万科新都会项目“城市复兴”的初衷相呼应。

更让人意想不到的是,万科新都会在规划设计中首先考虑到沿楚雄大道高架和南湖方向的城市景观效果,楼型布局板点结合,高低错落,将各楼栋南向视线错开,做到南向面宽最大化,景观视野无遮挡。

小区所有楼栋建筑的主朝向定为面向南湖的东南方向,正对理工大学校公园、绿地等景观资源,所有楼栋均可瞰理工大学校区景观,25楼以上可远看湖景。

未来居住在这里,站在窗前远眺,脚下是城心繁华的人间烟火,近处是绿地环绕的公园,远处是波光粼粼的南湖风光,在万科新都会,更丰富多彩的武汉都会生活故事,将伴随时光的发展次第展开。

在城市快速发展的过程中,万科新都会保留下属于人居本身的内容——人文、艺术、情感等,不让生活迷失在都会的高速发展中。万科不仅仅是在卖房子,更是在建造匹配未来经得起时间考验的精神家园,焕新都会。

万科新都会 焕新升级未来

城市更新一方面使得城市面貌焕然一新,另一方面能让居民获得更优质的生活环境。万科新都会也在通过努力逐步让这里变得更宜居,完善人居配套,建设商业,引进教育资源。

根据规划,武汉万科新都会项目总占地面积约5.99万平方米,总建筑面积约38.7万平方米,由10栋超高层、2栋高层住宅建筑、1栋幼儿园以及沿南侧界面展开的商业配套组成。

优秀啊!这个隐秘的角落。

万科新都会效果图

同时万科还积极改善项目周边环境,积极协助政府刷新道路等,与区域的未来人居匹配。

城市核心的新项目,我们对它的期待,往往不仅是项目本身,而且要给周边给城市带来新的改变。

在这隐秘的角落,既能随时触摸这座城市生活最本真的记忆,又能感受到都会生活的繁华未来。万科新都会将再次挑战武昌焕新升级的未来。

任何一个城市的发展,都不是没有边界的无限扩张。

当新区开发建设到一定程度,就一定会回归老城区的更新和升级。

不管是纽约、巴黎还是伦敦,都是在经历城市衰败之后,通过城市复兴,重回都会璀璨……细细数来,城市复兴似乎已是国际都会城市的必经之路。

回看武昌,也已经完成了大肆扩张的粗放的阶段,而今走在城市复兴阶段,城市面貌也在迅速更新,需要有更多符合它未来国际化定位的高品质的房子。

尤其近年来,受制老城区入市土地资源稀缺,武昌核心人口密集、小地块多、容积率高,加上早期进驻的开发商水平参差不齐,开发的楼盘品质严重不在线,无法匹配区域改善人居的需求。大家想换房的时候,不想舍弃熟悉的烟火和繁华,才发现,要在这里找一套好房子,真的不容易。

今年上半年,武汉重启楼市回升,新盘稀缺的武昌核心却少有新盘供应,但改善换房的需求,却越来越多。多与少的矛盾,成为武昌改善人居的痛点。

当交通贯连,新的城市格局,新的人居需求涌现,是谁读懂武昌城市发展的需求,更新产品?

这一次,万科择址武昌二环核心地段,享受城市核心资源,通过产品打造、建筑美学沿袭、文化精神植入,移植“都会系”产品精神,焕新城市印象、复兴老城区,引领武昌老城进入“新都会”的璀璨时代,无疑将成为武昌核心改善换房绕不过去的选择。

据悉,万科新都会2#建面约92-120㎡三房产品即将加推,预计均价28000元/平米(含3000元/平米装修),较前期1#同产品涨幅500元/平米左右,敬请关注。

备注:文中对项目规划及现状的介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等的介绍,旨在提供相关信息,不意味着万科对此作出了承诺,最终以实际落地情况为准。其中教育相关的资源名称、办学性质、办学规划、学位设置、开学时间、招生条件及招生区域等存在调整的可能性,以政府教育主管部门及教育资源的最新政策或要求为准。

来源:转载自房掌柜

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