28㎡蜗居逆天改造,两室一厅有阳台,住一家三口加两猫

家居美图大申家居2018-11-29 16:57

房屋信息:

坐标:北京

面积:28m?

说在前面:

为了孩子上学,一家五口其中包括(俩猫咪萌萌和虎妞)选择住在学区的这所老房子,通过装修提高生活的品质,改善老房子的居住缺点。

户型图:

▲原户型图

问题:典型的筒子楼结构,房子在6层楼的顶层,没有电梯,套内总面积28平米,一个相对大一些的卧室,基本就是客厅与卧室混在一起,剩下就是各种小,比如:卫生间小到没地方放洗衣机,厨房没地方放冰箱,洗碗机等,按照舒适为先的需求,历时四个月的改造,在这里分享这个过程给住友们,望能提供一点点参考价值 。

▲户型改造后

将原卧室门封闭并放置了冰箱,厨房与客厅之间的墙体打通,形成新的动线,门厅区域隔板上是儿童床,隔板下是衣帽间及黑板墙,卫生间做了干湿分区,阳台与客厅间的半高垛子利用起来做了餐桌,阳台设置了儿童读书角。改造后,卧室7.5平米,客厅7平米,走廊4平米,衣帽间4.5平米,厨房3平米,卫生间2平米。

改造后

改造前

客厅装修前,暖气和管道都被封起来了,很影响采暖和浪费空间。

传统的老式窗户,挡住了绝大部分的阳光,让本来就不宽裕的客厅变得更为狭小,这些都是迫切需要解决的问题。

所以改造的第一步就是拆除多余的墙面,把老式的窗户用百叶窗来替代,这个角度可以看到整个空间的所有自然采光,白天光线强的时候,可以通过百叶窗帘来调节光影,周边刷白色漆,与背景色彩一致,视觉上的隐藏,同时也能增加空间的采暖。

第二步是给阳台垛子加了实木台面就是3口人的餐桌,考虑长期使用耐磨性,这个板子区别其它松木直拼板,用的橡木板,垭口上设置了隔板,可以放纸巾盒等小物件,台面就宽松些,垭口上还留了几个电源插座,手机充电和吃火锅用。

这是餐桌底部,为了家中小朋友考虑,避免这个高度磕碰头部,制作过程,边角也包括一些骨架部分,都打磨到触感很圆融才可以。

半高的电视墙角也处理的很圆润。

阳台

▲改造前

改造后

阳台采光最好,留给小朋友读书角和玩,壁挂的书柜专放儿童报刊书籍,最下一层的隔板镂空,边角打磨,小朋友好动,安全很重要。

卧室

▲改造前

装修前的卧室与客厅混乱在一起,空间划分不够明确,很有可能床白天就变成沙发使用了。

▲改造后

卧室与客厅间用磨砂玻璃推拉门,采光很好,冰箱上部在卧室这一侧做了吊柜,又增加了一个小的储物空间。

因衣柜推拉门最高只能做2400MM,所以顺势在衣柜顶部做了内含灯带的吊顶,灯带的光线很柔和,空间不大的情况下可以代替主灯使用,如果需要看书和iPad,就打开床头壁灯使用,这里的衣柜主要存放男主人衣物和全家人衣物,房子虽然小,但还是对储物进行了详细分类,女主人衣物主要在玄关衣帽间处。

卧室的小角落是化妆台,墙面部分用松木指接木,台面部分用实木橡木板,比松木更耐磨,床脚下的插座是预留的壁挂电视用。

门厅

▲改造前

▲改造后

整个房高是2800MM,隔板以下是1600MM,这个高度是按照女主的身高划分的,适合她在这里整理衣物,衣柜门板是实木直拼板上面刷了黑板漆,提供平时孩子乱涂乱画,隔板总厚度是150MM,内部木龙骨,面层是全屋统一的实木指接木,床周围三面墙都是承重墙,所以直接在墙面打膨胀螺栓,就能够很好的承重,保证居住安全。

上铺放一个舒服的床垫,晚上拉上窗帘,就是小朋友的私密休息小空间,木质的护栏,保证了安全,因为离主卧有点远,所以布帘不隔音,方便父母照看孩子,虽然是门厅附近,但是精心布置后,一样可以很温馨舒适。

走廊

▲装修前的走廊

▲改造后

挂穿衣镜的是新建墙体,宽度450MM厚100MM的墙面,整合了洗手台和吊柜,也分割了儿童床和卫生间区域,原卧室的门封上,凹龛墙体放置冰箱,将开口向南移动至厨房与客厅之间,形成开敞式,仅有的两扇窗的光线交叉照射,这样对整个空间的采光,空气流通,都有及大的改善,形成了新的动线,需要先到客厅再去卧室,也增加了主卧的私密性。

换个角度再放一组对比图

▲改造前走廊角度2

▲改造后走廊角度2

最后是厨房和卫生间了,不做过多的介绍,看对比图吧。

▲改造前

▲改造后

▲改造前

小建议:

1、做有准备有计划的装修前期功课,通过表格整理出全家人的真实需求,和每一个分项预算,越详细越好,尽可能整理出一份详细的文档,交给设计师就可以了/或自己开展装修。

2、装修过程中会遇到各种选择题,应遵循先考虑整体而后再考虑局部的原则,(小资小调也是可以体现在整体协调的情况下)很多屋主会因为喜欢一个单品而忽略整体感去做选择,这样做对于大多数人来说是很冒险的。

3、老房改造会遇到很多结构上或管道等,不可调整的地方,可以变换一种心态,利用原有的缺点进行全新的装饰或功能化。

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