光谷东、产业集中、可公积金贷款,当代云谷等你来撩!

腾讯房产2018-10-19 14:37

讲真的,光谷这些年变化不小,从原来的满区域动工开建,交通拥堵,现在慢慢变得产业集中,规划有条有理了。那么今天,小编即将带来的楼盘测评,就是位于光谷东的一个纯新盘——当代云谷。要知道,光谷的房子从来都是“秒光”的节奏,没办法,谁让他的地理位置那么优越呢,光谷南基本保持着一年只开俩盘的节奏,光谷东的房子就是想对你说——去感受一下吧。当然,这一切在当代云谷到来之后,就要开始转变了。

世界光谷 当代云谷

Wuhan Optics Valley

位置好,离中心近,面积适中,有三房,首付只要50W左右,周边有商业有学校。还不止这些!!!该项目首次开盘将推出790套房源,货量充足,104㎡、119㎡、142㎡的三房到四房带装修任你选,还可以公积金贷款!

好了,接下来就看看,这个项目到底有多值。

项目详情

项目名称:商业居住当代云谷一期楼盘地址:【东湖高新-光谷东】高新四路与佛祖岭二路交汇处建筑类型:高层产品:住宅部分10号楼为27层2梯3户;4号楼、7号楼为30层2梯2户,其他都是32层2梯3户,公摊在23%-26%之间。

武汉当代地产隶属于武汉当代科技产业集团股份有限公司,当代集团成立于1988年7月,经过近三十年的发展,当代集团已逐渐发展壮大,在全国都具有一定影响力。此次,武汉当代地产将打造总建面约70万平方米的都荟生态综合体——当代o云谷,项目位于光谷高新四路与佛祖岭二路交汇处,项目南区由10栋住宅,1栋公寓,及情景街区组成,项目涵盖“优尚住区”、“汉潮商街”、“智本办公”、“跨界公寓”等丰富的业态。住宅总户数1690户,住宅车位比为1:1.3,商业分布车位配比为1:1.5。住宅产品预计将在2020年12月交付。可谓是,外接优质的人文环境与配套资源,内享丰富多彩的业态,为光谷东典范之作。

项目配套

交通:

该项目地址就在光谷东高新四路与佛祖岭二路交汇处,开车前往非常便利,在来简单说一下环绕项目周围的自驾圈,沿佛祖岭三路至三环线约2公里,且上三环线的匝道就在佛祖岭三路上,往东约10分钟可至光谷中心城,往西约15分钟可至光谷广场、新世界K11一带。往东南5分钟内可达江夏藏龙岛区域。可以看到,由于距离三环线、光谷二路、光谷三路等均非常近,自驾路线简单,到达光谷核心各大商圈,主干道均十分方便快速。

公共交通的话,项目近邻地铁2号线延长线、有轨电车T1号线、T2号线,距规划中的地铁2号线南延长线-高新四路站约3公里,距离地铁19号线-奥体公园站约1.4公里,距地铁17号线光谷五路站约5公里,周边公交有334路、751路、907路、787路等多路公交,这里提一下的是,距离最近的地铁2号线南延长线和地铁11号线距离都超过3公里,所以想主要依靠地铁出行,近期可能实现不了。

生活:

从规划图上可以看到,该项目被诸多工业园区、产业园区所包围,所以项目周边500米内几乎无商业配套,很显然,想要步行短距离出门享受商业配套,可能会难以实现。但是,由于项目位于高新四路与佛祖岭二路交汇处,所以项目既能被光谷南的成熟配套辐射到,也能被光谷东高大上的规划辐射到。而且项目距离光谷东首创奥特莱斯项目不到4公里,距离已经开建的光谷永旺梦乐城不足3公里。

当然,当代·云谷对商业自然有规划,项目将规划打造“优尚住区”、“汉潮商街”、”智本办公”、”跨界公寓”多重业态,同时,考量业主子女的优质启蒙教育需求,将构筑精英社区幼儿园,锻造“汉口里”主题街区,还原经久不衰的老武汉建筑风潮。项目周边还分布有省天然气、金能风电、综合保税区;武重、武锅、富士康、中芯国际、长江融达电子、联想产业基地、烽火通信、商立科技、半岛重工、珈伟太阳能等光谷地区大型高新技术企业,产业氛围浓厚,是重要的人口聚集地。如果是在单位附近上班的话,这个位置是个非常不错的选择。

项目自带一所幼儿园,就在10号楼旁边,从小区走过去两三分钟就到。小学中学具体对口情况暂不知晓,但临近该项目的佛祖岭片区内分布有武汉光谷为明实验学校、光谷七小、华师一附中光谷分校等。

全户型介绍及欣赏

项目楼栋分布图:2、5、8号楼32层,2梯3户,2个单元,连廊设计,每个单元都由北面1个119㎡的南北通透三房,和南面两个104㎡的三房组成。4、7号楼30层纯板式楼,2梯2户,2个单元,每个单元都由左右两个142㎡南北通透对称四房户型组成。

119㎡——三房两厅两卫设计,户型动静分区,整体南北通透,餐厅、客厅、南向阳台一线,中间没有任何遮挡,三开间朝南,南向卧室均带有飘窗,主卧带有衣帽间与卫生间。

104㎡——三房两厅两卫设计,户型动静分区,是连廊设计的中间户,可以保证一定的通风和采光,餐厅、客厅、南向阳台一线,中间没有任何遮挡,三开间朝南,南向卧室均带有飘窗。104㎡还做了两卫设计,主卧还带有衣帽间,是一个功能性极强的小三房。

142㎡——设计为四房两厅两卫,南北通透,双阳台设计相当实用,同样也是三开间朝南,采光通风条件都十分不错,客餐厅一体面积超过35㎡,活动空间大,4个房间面积都较大,其中主卧带卫生间面积超过24㎡,整体舒适度较高。

小编点评:

1、首先来讲,针对住户而言,3房设计加上南北通透,真的能满足很多人的需求,而面积段从104㎡-142㎡都有,刚需和改善客户都可以选择。特别值得一提的是,104㎡三房双卫的通透房型真的性价比很高。

2、据了解,该项目带装修价格在16000-17000左右,104㎡的房源预计首付门槛会在53万左右,而且可以用公积金,这一点,就是该项目的绝对优势,同样的贷款额度下,公积金的利息比商贷低不少,省钱就是王牌。

3、从项目规划上来看,该楼盘品质相对来说比周边的楼盘都高端洋气,二手房价格也高一些。而且项目设计也是满满的黑科技!不仅引进了国际级园林设计单位,遵循地势高低落差,打造悬浮半空的浮岛花园。在园区内还依照全年龄人群设计的全能运动场,涵盖健身、慢跑、启蒙等功能设施。将地下车库设计为下沉式停车场,把停车场中间区域“掏空”,打造地面花园,引阳光花香,让停车从此“见光”。

4、至于不利因素,可能就是项目周边距离已通行的地铁站较远,周边有种被产业园区包围的错觉,这些因素请酌情考虑。

正文已结束,您可以按alt+4进行评论