众圆广场旁临江临公园 中冶39大街已加推

腾讯房产2018-10-19 14:10

“二十二日平旦微雨,过青山矶,多碎石浅滩,晚泊白杨夹口”。南宋诗人陆游第一个把“青山矶”写入《入蜀记》,载入史册。

而使青山声明远扬的,是明代诗人王世贞,曰:“武昌在前头,逡巡不肯去。为爱青山矶,且对青山住”。

到了1954年,武汉钢铁公司定址青山,武钢红房子一直到现在,始终是这片区域一个独特又直接的标志。

好了,说了那么多,相信大家也已经猜到了,这次,房产小小段将要为大家带来青山区中冶39大街的楼盘测评,说起中冶,可谓是如雷贯耳,而中冶39大街也是近期的一个新盘,二环边、双公园,商业教育都齐全,30分钟内可达武汉站。

这么好的一个盘,不去探探可惜了,赶紧上车,跟随小小段一起,探探项目的究竟。

项目详情

项目名称:中冶39大街

楼盘地址:【青山-建二】建设三路与旅大街交汇处

建筑类型:高层、超高层

产品:目前该项目加推的为1号楼超高层,43层,约有280多户,建筑面积分别约为102-167㎡左右带精装修三房四房户型,一号楼西边一单元是两梯四户,中间是101㎡,两边是127㎡,一号楼东边是二单元两梯三户,最东是168㎡,中间118㎡,再西是132㎡。

交房标准:精装修交付

项目规划

中冶置业集团有限公司是中冶集团独资的大型国有房地产开发企业,中冶o39大街项目是中冶集团有限公司下属子公司中冶置业在汉重点打造的滨江高品质生活社区。项目地处青山滨江商务区板块,放眼望去,周围更是集中了滨江商务区的核心主力企业。从项目图上看,说这个项目是江景房也不为过。而且周边商业、医疗、教育等均已达到优质标准。

让人放心的是,目前所售的所有户型均为精装修交付,且房间已安装中央空调与地暖,让人非常省心,小编在探房时也感受了一下中冶39大街的精装修样板间,可以说是面面俱到,既舒适又安心。

值得一提的是,目前加推的1号楼设置了两层避难层——32层和16层,顾名思义,也是为了住户的安全锁设立的,当然这两层的上下层环境自然是非常安静,所以上下层的房价也会比其他楼层的要高。

加推的1号楼

目前该项目加推的为1号楼超高层,43层,约有280多户,建筑面积分别约为102-167㎡左右带精装修三房四房户型,一号楼西边一单元是两梯四户,中间是101㎡,两边是127㎡,一号楼东边是二单元两梯三户,最东是168㎡,中间118㎡,再西是132㎡。容积率3.98,绿地率35%以上,车位比1比1.4。

售楼部内景

售楼部内景

武商众圆广场

实地探访:从和平大道建设三路武商众圆公交站下车之后,大概走了10分钟,便能走到中冶39大街的售楼处,因为小编并不是从小在青山区长大的,所以在踩盘前浏览了青山区以前的景象之后,再沿路看过去,不由得感叹,发展之快,崛起之秀!沿路还经过了项目旁边的一个大型商场——武商众圆广场,在中冶39大街的住户日常生活所需应该就不用愁了。进入售楼部之后,日常接待非常有礼貌,茶水供应、休息雅座一应俱全,非常舒适。

项目配套

交通:

该项目处在建设三路与旅大街交汇处,都是主干街道无分支小路,驾车前往非常方便;公共交通的话,和平大道建设二路、和平大道建设一路等站点都设在周围,距离都在1公里以内;地铁的话5号线正在建设当中,预计建成之后通行会更加方便。

生活:

既然是中冶着重打造的高品质生活社区,中冶39大街周边的生活配套设施自然是优上加优!一线滨江的舒适景观体验,完善、优质的商业、医疗、教育系统伴随周围。

商业方面,项目紧邻着建二商圈、红钢城商圈、徐东商圈,商业氛围浓厚大气,满足日常所需;教育方面,项目里正在建造一所幼儿园,西侧紧邻钢城十三中、钢城二十小、吉林街小学、武汉科技大学等等,资源丰富,师资强大,作为家长的住户可完全放心;医疗方面项目旁边就是武汉市普仁医院,可以满足日常医疗需求。

总得来讲,这一块的资源程度还是让小编非常满意,生态方面既可散步于休闲公园,又可家中赏江景,好不快哉!生活配套方面,无论是数量还是质量,小编相信,都能够满足用户的需求,而且整体来看,项目周围比较干净舒适,不会太嘈杂,居住环境非常不错。

全户型介绍及欣赏

A户型约101.85㎡建筑面积

三房两厅一卫

幸福三房,南北通透

彰显高性能舒适价值

全明厨房紧邻餐厅

美味生活加速传递

明卫设计,干湿分离,雅洁清新

优越生活乐享

主次卧观景飘窗

每天清晨醒于窗外第一声鸟鸣

B户型约118.56㎡建筑面积

三房两厅两卫

格局方正,南北通透,全明空间

惬意生活触手可得

三室朝阳,采光观景俱佳

畅享舒适细致生活

独立书房,书香弥漫

感受别样人生境界

南向超大观景阳台

四季美景一揽入怀

品质生活卓然自生

C1户型约127㎡建筑面积

三房两厅两卫

阔绰三房,设计科学灵动实用

功能分区流畅自然

宽敞客厅附带景观阳台

打造生活风云社交场

全朝南主次双卧室

清风阳光不请自来

大尺度书房附带独立卫生间

畅游书海轻松自然

C2户型约130.28㎡建筑面积

三房两厅两卫

格局方正,布局紧凑实用

尽显宜居人生

主卧独立卫浴

坐享温馨浪漫人生之旅

功能分区明确

干湿功能设计巧妙

科学构筑生活

客厅餐厅一脉贯通

开辟更多欢乐空间

F户型约168.15㎡建筑面积

四房两厅两卫

方正通透格局分明

灵动空间营造生活阔度

双卧朝南,风与阳光满溢流淌

鲜氧自由徜徉

客厅附带宽阔阳台,视野豁然开朗

盛景一览无余

餐厅与厨房相邻,美味一步到位

细节体现关爱

项目内部规划示意图

项目不利因素公示

小编点评

1、加推的1号楼毛坯价格在2W左右,精装修3500一平,所以交付的房价会在24000左右,根据楼层的不同房价也不同。这个价格因楼层不同而不同,但是精装修带中央空调带地暖,无论是刚需还是改善都可以省心入住,可以选择适合自己的楼层再考虑价格。

2、项目地理位置优越,商业、教育、医疗、交通等都算完善,而且临江,在经济允许的情况下,这个项目是个不错的选择。目前就是地铁5号线在建中,想立即乘地铁出行的住户可能要等待些时候。

3、项目内规划有全年龄段分别配套的健身设施及休闲娱乐场所,还有内部彩色健身跑道,居住环境应该会是非常不错。

4、目前不利因素总的来讲,归为噪音和灯光,因为周边临近医院、学校、商场及还未动工的建筑,所以用户如需购买,要考虑这些方面。

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