团城山开发区黄石中都巴黎城新盘即将入市 价格待定

Dreamwriter2018-08-15 14:37

腾讯房产讯 团城山开发区黄石中都巴黎城,新盘即将入市,项目位于团城山苏州路市公安局旁,占地面积为630780000平方米,价格待定。

楼盘简介:“中都巴黎城”项目位于黄石市下陆区苏州路以北、市公安局大楼以西、 青鱼路以东。 项目地势西低东高,最大高差达 12 米,南低北高,最大高差 3 米,利用基地原有地貌肌理,利用地势,绿地,道路等,建筑排布顺应地 势景观以及朝向的变化,在各个区块内形成意趣盎然的空间形态,并在此基础 上,将景观加以优化,创造具有更加丰富的空间层次,步移景异,形态自然,充分利用基地资源,创造优质人居环境, 整体的绿地率不低于 35%,人均公共绿地面积不低于 1 ㎡。 为居住者赢取空间、建筑、景观与生活四者充分交融的宜人社区。 小区道路系统设置以“人车分流”概念为原则,做到步行活动与停车流 线互不干扰。车库的车行入口设在小区入口处。地下室设有三个的车库出入口,使小区车辆在最短的距离内进入地下车库,形成了完全的人车分流,最大限度的避免对小区内部纯人行环境的影响。结合小区人车分流高品质理念,道路采用 4 米的硬质铺地,将道路景观化,提高了行人的舒适性,并且围绕中心景观轴和主入口形成的主景 观人行步道起到枢纽和统率作用,加强整个小区的统一性和归属感。建筑单体设计引入新古典的建筑元素,将整个项目营造成时尚简约的聚落空间。创新的单体造型风格统一,大气现代,与环境完美结合。小区中心景观 —— 组团绿化—— 架空绿化— — 入户私家花园或私家阳台构成了本方案景观渗透序列,使户户有景,窗窗 有景。使用架空层绿化、花园绿化、屋顶绿化,植草砖绿化停车等手法丰富小 区绿化层次,使小区绿意盎然。 所有住宅户型平面布置紧凑,各房间均围绕客厅布置,动静分区明确, 互不干扰。起居厅和主卧室的朝向均在好朝向,户型建筑面积节约紧凑,得房率最高可达85%左右。户内空间充分体现出优良的视觉和功能环境,安排好住户的动、静 分区和食寝分区,相对独立,形成可分可合,南北通透的完整布局,或具有良好朝向,或面向优美景色。实现户户日照充分,通风顺畅,采光充足, 视野开阔。

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