武汉下一个时代地标,缘起何处?

腾讯房产武汉站2018-08-09 14:44
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武汉下一个时代地标,缘起何处?

如果说武汉哪个地方自带流量,汉口只能回想当年江汉路开街,十万武汉人集体涌入的场景,光谷捕捉到汉口的微表情,心想英雄莫提当年勇,我才是人气王;

此时汉阳的代表归元寺抿了口茶,佛系沉思:

武汉哪个地方的流量,比得上正月初五的归元寺?你们找出第二个,我就抄一百遍大悲咒。

说来惭愧,城市是最缺乏仪式感的地方,即便最隆重的春节,年味在除夕的年夜饭之后开始迅速稀释,到大年初五,几乎可以忽略不计;

而归元寺这天恰好唤回了热闹和仪式。在老汉阳肖筱的记忆里,归元寺的庄重与仪式不止于此:

清晨时分,可以听到钟声,深远而雄浑;

每隔一段时间,黄昏过后,高墙里传来诵经的声音,盛大且庄重,翠微路上的老汉阳就知道,这天又有大型法事了。

说起翠微路,肖筱很怀念这里庸庸散散的日常:清脆鸟语和着隐约佛音,岁月里有说不出的幽静,是这繁华都市里难得的清净地。

在老居民心中,这里是繁华城市的桃花源,藏着城市文化底蕴:古琴台、晴川阁古风飘逸,汉阳造、龟山避世清净,西大街上有棵五百年的银杏树,人称“汉阳树”别有风味。

它们数百年前就在这里驻守,将城市的从无到有,沧海桑田尽收眼底,现在,又要亲睹它再一次华丽蜕变:

不久,这里可能会成为继武汉天地、楚河汉街以后的下一个时代标签——

大归元片区,从2006年拆迁规划落地,到远洋地产拿下150亿归元寺地块,再到2017年底规划公示,这个总面积240万方的大型综合体是这样的:

项目阶段性效果图

综合体由商业街、办公、酒店、多业态组合,是对城市甚至省外形成辐射吸引力,一端靠近长江,另一端衔接归元寺,将城市人文元素和自然景观有机结合,通过长长的商业街,将每一个组团通过人流动线自然地串联起来,保持人气与活力;

项目阶段性效果图

我们不愿意到汉阳,觉得他土,主要是这里没有吸引汉口,武昌人的存在,王家湾虽然商业丰富,但业态完全不足以吸引大家穿长江过大桥慕名而来,而远洋打造的综合体是城市级的项目定位,将很大程度弥补汉阳滨江片高端商业的空白,正在打破以往的局限。

今天就和产品君一起看看这个240万方城市综合体项目,远洋o东方境世界观

板块

项目地处国博大道与汉阳大道双主轴,及地铁四号线、六号线双轨交汇处,拥有6条大桥连接三镇:长江大桥、鹦鹉洲长江大桥、杨泗港长江大桥、月湖桥和知音桥。

武汉城市面积大,三镇被江水严重分割,不同的经济组成形成不同的城市中心;而从地形上分析,两江交汇的地区才是武汉地理位置上的中心,远洋东方境世界观正位于此。

当然,在长江主轴确定后,以两江四岸核心区为载体的长江文明之心,是武汉城市文化的精华和依托,也是建设国家中心城市,实现大武汉现代化、国际化、生态化的重要平台。

武汉大归元片区作为长江文明之心首发样板功能区,将以归元寺片区改造为契机,统一规划,大力推进长江文明之心建设,开启复兴历史的城市新进程。

项目阶段性效果图

在上海,在成都,临近静安寺、大慈寺这些千年古刹周边,都被改造成最有代表性的高端城市综合体——上海新天地、远洋太古里。

这次改造无疑是对归元片区的提档升级,并且,将形成明显的成片开发,也就是说,这里是城市格局更新的领头羊。

配套

远洋o东方境世界观紧邻钟家村商圈,汉阳的商业配套一直靠钟家村和王家湾支撑;但钟家村作为武汉最古老的三大商圈之一,业态过于单一,除了汉商和新世界外,没有更多高档的商业体,并且由于东、北两个方向均是风景区,整个商圈重心偏向于西南方向,辐射面呈扇形分布,发展空间更是受限。

根据区域内商业配套不足,商圈没落的现状,远洋集团规划在三分之一的土地面积上,仅开发5%的自持商业,打造低密度、开放式的商业街区,以舒适的距离与步行习惯为尺度,在时空的碰撞和审美的融合中更新城市界面,实现古街道与新街巷的渗透穿插,营造令人向往的城市街区文化。

钟家村片区教育资源丰富,钟家村小学、翠微路小学、钟家村中学、武汉市第三中学均在项目范围内,钟家村小学、钟家村中学均是武汉市的重点学校。

另外,这里还拥有汉阳地区唯一一所集医疗、教学、科研和预防保健为一体的三级综合性医院——武汉市第五医院。

项目阶段性效果图

作为城市“地理核心”,归元片区拥有教育、医疗、商业、轨道交通……这些城市级的配套,都是东方境世界观家门口的配套,在综合体内部形成高效的生活圈。

规划

远洋o东方境世界观,是240 万方城市综合体,涵盖 100 万方高端健康住区、32 万方国际化服务式公寓、15万方精品开放式街区、25 万方双塔地标——超甲级写字楼和豪华五星级酒店,以及大规模的城市交通和教育 配套,打造一处集文化产业、旅游服务、城市公共空间和配套营造、休闲、消费、人居为一体的综合性文化旅游项目。

项目阶段性效果图

项目完善社会功能和配套教育、并积极培植旅游服务中心——约 300 个公共停车场,舒缓4A 级景区的世界客流;1 个小学、1 个中学和 4 所幼儿园的强大教育配置,汇聚区域和武汉市优质师资力量, 为区域教育升级产生推动力。

项目阶段性效果图

2 公里规划中轴线激活历史文脉,圣母堂、绣花堂、汉阳树、圣心堂、铁佛寺等文保遗址,通过修缮,焕新功能,形成一些新的艺术中 心,作为对外沟通交流的文化和传播平台,增进世界对景区的兴趣和对武汉的了解;融合千年荆楚文化精髓的 建筑,以坡屋顶和飞檐的形式得以保留和延续,与现代建筑交相辉映。

“我们需要公共市场,需要能够喷水的喷泉、整齐的人行横道和演出大厅;我们需要拓宽狭窄的街道,发掘不为人所见的遗迹,建设新的名胜供人参观。”

——1749年,伏尔泰,《美化巴黎》

伏尔泰认为综合运用地方债、国家补贴和私人筹款,可以在10年内将巴黎打造为“世界奇迹”。

100多年后,企业家佩雷热兄弟居功至伟。两人向巴黎市提供资金,代表市政府完成交易交割,开发城市的地块,伏尔泰的城市蓝图,渐渐落地变成现实。

今天,中国无数城市,也有一个伏尔泰式的梦想。而在一二线城市巨大的机遇与势能下,越来越多开发商,摩拳擦掌,渴望成为当代的佩雷热兄弟。而东方境世界观项目,无疑正在作出大胆的尝试,在城市级资源中心,打造城市级项目。

改变,是为了更好的传承与保留。

带着老城的传说和故事,藏着这城市的敬畏与仪式,和归元寺为邻,与汉阳树相望,既是城市文化中心,也是新城地标,包容着传统与现代,过去和未来。

未来在这里的生活,听得到百年老寺的暮鼓晨钟,感受得到长江的磅礴气势,楼下购物、约会、商务社交,楼上是独享一隅的舒适私宅;

这才是我们对未来,在武汉生活的有趣想象,也是远洋正在营造的场景。

正如它的案名,东方境世界观——既有古色古香东方意境,也带来活色生香的办公、休闲、购物、美食、娱乐生活。

这样的项目在武汉的首次露面,很值得期待,甚至亲身参与。

8月11日,远洋·东方境世界观售楼处开放,这座240万方的综合体终于揭开神秘面纱,你可到现场一探究竟。

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    [责任编辑:wykarenlus]