地产人物志 | 胡皓:人生如同摄影,把握现在,无问西东。

腾讯大楚网张晗2018-04-02 12:00

地产人物志 | 胡皓:人生如同摄影,把握现在,无问西东。

初见:

如果说透过言谈和行为的方式,可以观察一个人的思维和心态。那么,他大概是一个持重而有担当的人,还创造了一种有序且丰盛的自我状态。

返朴:

入行十四载,从帝都到成都,合肥到武汉,亲历地产行业的浮沉,却不忘初心。

乱世中宁静,纷繁中洒脱,一心做有情怀的地产人。

还真:

“人生如同摄影,通过镜头定格当下的美好,好似对人生阅历、生活经历的一段总结,最后沉淀为回忆。”谈及人生,他如是说。

一起走进本期人物

合景泰富地产控股有限公司武汉分公司营销副总

胡皓先生

地产人物志 | 胡皓:人生如同摄影,把握现在,无问西东。

人物速写

君子之道,素履之往

淡而不厌,简而文,温而理,知风之自,知微之显。

人物构画

Q:当初为什么会选择进入地产这个行业?

入行原因很多,或许是巧合、机遇、时代助推,各占几分。可以说,一切过往、皆为序章。

04年毕业,和朋友一道北上,当时帝都在我看来相当神圣。随着时间推移,逐渐了解到城市发展的背后,多是房地产在做支撑。大学期间主修市场营销的我,笃定留在北京,进入地产这个行业。之后辗转来到老家成都,也是在成都进入合景泰富,到现在,已是在合景的第四个年头。

Q:如果用几句话概括,您如何形容合景泰富?

以家为中心,让“家”成为一件艺术品。

合景是一个独具特色的企业。在行业内,合景项目影响力会大过品牌的影响力。好的建筑不但满足功能,还能够倾诉情感;不同的建筑会向人们诉说坦率与傲慢、温馨与冷酷、浪漫与单调,甚至憧憬未来或回到过去。意大利艺术家米开朗基罗曾经说过,在艺术的境界里,细节就是上帝。细节是最花心思、最考验功夫的,与此同时也最能够以小见大。

对合景的业主来讲,产品细节与品质的提升无疑将让居家生活更加省心省力,但是对合景却意味着成本的增加,需要花费更多的时间精力。但正是这份锱铢必较,让合景足以把“家”做成一件艺术品。

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Q:当很多地产企业追求跨入“千亿俱乐部”时,合景泰富一如既往地注重品质,当然,高品质始终是人们追求的目标,也是在市场激烈竞争的制胜法宝。您如何看待合景“以心筑家”的企业文化?

以心筑家,归根到上一个问题中提到的理念。合景的定制化成分更多,会针对当地的风土人情跟生活、居住习惯,量身定制打造产品。

再者,产品设计一直是合景的强项,出发点就是用心去完成对“家”的一个诠释,丰满“家”的涵义。合景在很多城市的典范都是如此,为人们在城市中打造终极“家”的模板。

“家庭”的发展过程当中会分几个阶段,从满足简单的居住需求,再完善“家”的功能,包括空间设计、跟城市、跟周边的联系,最终达到最契合的状态。这也是合景“以心筑家”的缘由,“以人为本”的设计理念。

Q:那合景泰富的这些企业文化和理念,又给您带来了哪些影响呢?

入行以来,浮浮沉沉也经历过几个阶段。从最早在外打拼的“北漂”,再慢慢熟悉房地产行业,通过合景认识了我们这个行业最终目的为何。

一直以来,合景的业主追随度都很高,有很多武汉、成都的合景业主是从广州过来的,就是认准了合景的品牌。成熟的投资客或者是购房者很清楚房子后期的升值空间。主要就看产品的品质过不过硬、后期的物业服务能否保障。

比如广州珠江新城,誉峰这个产品,从1万多开始卖,现在周边二手房的价格已经在7万左右。但是誉峰的二手房很少,业主自住较多,即便拿出来卖,价格也在10万左右,远高于周边楼盘。这正是合景成熟的物业体系和产品品质的抗衰性,保证了房子的保值与溢价空间。

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Q:我们知道“入则宁静,出则繁华”,所谓繁华就是人,有人地方才会有熙熙攘攘,形成商圈、配套。作为最早以开发高端和中高端住宅为主的合景泰富,在产品的精细化打造上自成脉络。那么,作为“南派”房企,合景对于“生态人居”是怎样理解?

“生态人居”是我们下一个主要的发力方向。前面十年,合景在一二线城市去完成主流产品跟城市功能的匹配。现在城市资源很稀缺,土地越盖越少。人们的生活模式变化很快,像北京这样的一线城市,居住环境想要契合“生态人居”的理念较为困难。

现今,如武汉、成都这样的二线城市,亦逐渐往这个方向走。所以合景现在拿地的一个重点考虑,除了做住宅,解决城市居住功能之外,还要更多解决生态、环境、健康等关乎人居舒适度的问题。

我们早期还提了一种“5+2”的生活模式,周一到周五,在城市的生活圈。 周末,则是在另外一个更加舒适、纯粹的休闲区域生活。日后也会慢慢变化,有可能后面会变成4+3,或者3+4。城里住的再好,也不可能一年365天都在这,要出去度假,旅游,还有诗和远方,世界那么大,都想去看看。

Q:初来武汉,您对这座城市的印象如何?

我很喜欢武汉,从武汉本身的人口基数跟对周边城市的吸附力来看,这个城市活力相当巨大。

从城市量级、人口、基础产业各个方面来看,武汉跟成都有许多相似之处。这样的城市会带动周边发展,不仅是省内,更是整个片区,比如像成都带动整个西南,甚至是整个西部地区,而武汉市则带动整个中部地区,形成一个极具影响力的风向标。

所以武汉的潜力不可小觑,当然,这里的美食文化也独具特色!

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Q:职业与事业的完美统一是现代人的佳境,您对目前的工作与生活的状态是否满意?如何平衡事业与生活?

这些年地产营销人都不省心,挺折腾。其实工作也是为了更好的生活,所以不管平时工作多忙,我都会抽出时间平衡生活,工作之余,体验生活乐趣。

我是个很喜欢在不同的地方感受城市气息的人,正好可以通过这个行业来体会每个城市独具特色的一面,体会各地不同文化底蕴。但不论行至何处,那都是我该去的地方,经历的事,遇见的人,皆是缘分。

人物色彩

三个词形容自己的性格?

乐观、开朗、务实

当年的梦想是什么?

实现了吗?

最大的梦想就是找到适合自己的行业,并且发展下去,想来目前已经实现了。

平时有哪些爱好?

在什么爱好上花时间最多?

要说爱好,一是体育,二是摄影。闲暇时,我很喜欢去拍摄各地的人文、风景、环境影像。

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胡皓先生

个人摄影作品

最喜爱拍摄城市里有特色的建筑及人文环境,比方说在成都的街头巷尾、当地人打麻将喝茶,像宽窄巷子,我会去做一些街拍,来反映城市文化。现在如果得空,也会到武汉的市中心、鄂州、红莲湖等景色别致的地方去捕捉画面。

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胡皓先生

个人摄影作品

平日里工作忙,可能不便随身带“长枪短炮”,好在手机的摄影技术也很出色,一些基础功能都可以满足拍摄需求。

我现在用的是努比亚拍照手机,较为偏门,但可以满足摄影的需求。它有很多专业的功能,包括光圈的调节与设置,拍摄运动的光线,快门的变化等。

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胡皓先生

个人摄影作品

常听人戏说:摄影穷三代,单反毁一生。

我玩摄影,却不会痴迷于“高精尖”的各类相机、镜头和附件。就如同对汽车的消费态度,没有必要一昧追求先进的技术,有一两个得心应手的装备便足矣。

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胡皓先生

个人摄影作品

胶卷机我也在玩,包括佳能5D最早的胶卷版,使用时完全凭自己的感觉去抓拍。它不能即时呈现效果,你只能通过自己的拍摄经验,先完成一卷胶卷36张的拍摄,冲印以后才能看到作品效果,而且冲印的手法也非常多。

虽然过程较为漫长,但这中间的期待感会让人着迷,相片通过不同的胶纸打出来的成像也不尽相同,极有意思。

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“从某种角度来说,人生如同摄影,通过镜头定格当下的美好,好似对人生阅历、生活经历的一段总结,最后沉淀为回忆。”

人物花絮

聊起工作,胡皓先生的睿智与情怀给我们留下了深刻的印象。

聊起摄影,他却似乎完全不同,变得更加真实、纯粹!

在他看来,摄影不止是按下快门,

更是一种捕捉,一种真实记录,一种忠于内心的表达。

地产的工作成全他行遍高远,拍摄与创作使他愉悦与享受,

也让思维与见识变得更开阔…

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