纽宾凯汉CITY国际社区——四新片自带三大商业体地铁盘

2月24日,大家顾问在“2017年房地产大势分析会上”预测,武汉楼市将出现“内环顶豪化,二环豪宅化,三环高端化”的格局。该机构认为,未来3年内,武汉的房价将是“4321”走势。内环房价,4万元;二环内,3万元;三环内,2万元;对于武汉这种人均收入较低的城市,高房价影响着市民的生活品质,而现阶段的武汉,配套齐全的城市中心地块稀缺,远城区交通和生活配套尚需时日建设,然而对于刚需购房者而言,买房是生活必需品,在现阶段购房,可考虑武汉二、三环之间的房源。

小编踩盘了四新的纽宾凯汉CITY国际社区,从武昌的湖北日报出发,走二环线上雄楚大街高架,通过鹦鹉洲大桥到达项目,大概半小时路程。下面将为大家介绍该项目的近期情况

【项目】纽宾凯汉city国际社区

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地址:芳草路与四新北路交汇处(墨水湖以南)

售楼电话:400-819-1111转622866

楼盘动态:纽宾凯汉city国际社区预计3月底将加推K10-14#、15#,建设面积为104-158平带装修三房、四房户型,3.18样板间将盛大开放。

项目规划:

总体量约81万方,包括K9和K10两个地块,由33栋高层、6栋超高层、1栋小户型公寓、1栋五星级酒店及8万方的,K9地块住宅已经全部售罄,K10地块还剩下5栋住宅,其中14栋、15栋将于三月底面世,产品为104平-158平三房、四房产品。

纽宾凯汉CITY国际社区——四新片自带三大商业体地铁刚需盘

点评:项目位于四新片区,住宅产品较多,商业配套比较欠缺,纽宾凯项目规划自带三个商业体,弥补了此项缺陷,确定的KFC、麦德龙超市、金逸影院能够满足片区居民的生活。

【交通及周边配套】

行车:从项目出发,自驾10分钟可直达王家湾商圈、摩尔城商圈。通过已经开通的鹦鹉洲大桥非常的方便的链接了四新与武昌片,在建中的杨泗港大桥开通,与二环线联通后将直接联通四新与白沙洲大道。

纽宾凯汉CITY国际社区——四新片自带三大商业体地铁刚需盘

纽宾凯汉CITY国际社区——四新片自带三大商业体地铁刚需盘

公共交通:公交413、517、325到四新北路芳草路口下车、步行约50米或地铁3号线四新大道站下车步行约1000米到达

教育配套:项目自带旺斯达国际双语幼儿园将于今年9月1日开盘。周边中小学有汉阳三中、英才中小学、翠微中学、墨水湖中学。

纽宾凯汉CITY国际社区——四新片自带三大商业体地铁刚需盘

经过项目的公交车及项目在建的商业

商业配套:自持商业综合体、周边可快速到达新世界、摩尔城、大洋百货、经开万达等商业。

【项目产品】

项目近期将推出最后五栋高层产品中的14#、15#,两栋楼均为两梯四户,其中14号楼层高32层,户型产品为113平三房、158平四房;15号楼层高33层,户型为104平三房、140平四房。

纽宾凯汉CITY国际社区——四新片自带三大商业体地铁刚需盘

纽宾凯汉CITY国际社区——四新片自带三大商业体地铁刚需盘

【113平三房户型】约113平米三房两厅两卫户型位于14#中间两户,2-5层阳台为方形,6-32层为弧形阳台。户型方正,其中两房、客厅全朝南,楼栋前方无遮挡,采光通风俱佳。

纽宾凯汉CITY国际社区——四新片自带三大商业体地铁刚需盘

【158平四房产品】约158平四房两厅两卫户型位于14#东西两侧,餐厅、客厅、阳台贯通,双阳台设计南北通透,三个房间带大飘窗,一个房间阳台与客厅一体,保证了每个房间的采光。

纽宾凯汉CITY国际社区——四新片自带三大商业体地铁刚需盘

【104平三房户型】104平三室两厅一卫位于项目15栋中间两户,户型紧凑,三房设计无浪费;餐厅、客厅、阳台连接设计,采光通风较好。

纽宾凯汉CITY国际社区——四新片自带三大商业体地铁刚需盘

【140平四房产品】140平四房两厅两卫户型位于15#的东西两侧,与158户型基本一致,只是140平户型的卧室全是飘窗,而158平户型的一个卧室阳台与客厅阳台相连。

纽宾凯汉CITY国际社区——四新片自带三大商业体地铁刚需盘

项目点评:

纽宾凯汉CITY国际社区——四新片自带三大商业体地铁刚需盘

1、 项目自带三个商业体,及知名旺斯达幼儿园,满足购房人群的基本生活。

2、 新推户型为三、四房精装产品,满足一步到位购房者及改善型购房者的需求,小户型产品缺失。

3、 多路公交至项目,已开通3号线地铁四新大道站步行15分钟可到,鹦鹉洲大桥、杨泗港大桥等城建的进一步落实,交通更加便利。

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